聚脲防水涂料是引進國外先進技術(shù)，結(jié)合國內(nèi)重點工程施工技術(shù)要求研制的無溶劑、無污染、高活性的防護涂料。是一種A、B兩組分、無溶劑、快速固化的綠色彈性防水材料。根據(jù)成膜反應(yīng)基團的不同，可分為高彈噴涂聚脲防水涂料和高彈噴涂聚氨酯（脲）（俗稱半聚脲）彈性防水涂料，可分為一類和按物理性質(zhì)分為兩種。 A、B組分在專用噴涂設(shè)備的噴槍中混合噴涂，快速反應(yīng)固化形成彈性體防水膜。

聚脲防水涂料是一種無溶劑、無污染、高反應(yīng)型防水涂料，是由異氰酸酯組份與氨基化合物組份反應(yīng)生成的一種彈性體物質(zhì)。聚脲防水涂料分為純聚脲和半聚脲，它們的性能都是不一樣的，純聚脲不含有任何羥基成份和催化劑，半聚脲中可含有用于提高反應(yīng)活性的催化劑。聚脲的最基本的特性就是“兩防一耐”（即防腐、防水、耐磨）。

一般情況下，傳統(tǒng)的防水卷材在施工節(jié)點部位或異性基面上會因為受到人為操作因素影響比較大，一旦出現(xiàn)失誤，就會造成卷材搭接縫處焊接不嚴密，防水效果不好的現(xiàn)象，并且防水卷材在戶外老化作用下還會加速滲漏，若出現(xiàn)了滲漏，那就很難辦了，通常需要全部重新做過。

而聚脲防水涂料和底材能夠達到99.9%的粘接，并且表面整體性好，無接縫，防滲漏效果非常好。現(xiàn)在大部分的高等建筑屋面防水已經(jīng)開始采用聚脲防水涂料了，可以達到一勞永逸的防水效果。